蘇州商品住宅成交下滑明顯

日期：2011-01-04 09:03:00

??? 2010年蘇州商品住宅成交最終數(shù)據(jù)出爐。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示：2010年1-12月蘇州市區(qū)住宅類房源共成交46790套，較前年同期減少了30939套，降幅為39.80%；成交面積為5172649.46平方米，較前年同期減少4231406.21平方米，降幅達到了45.00%；成交均價為9975.58元/平方米，較前年同期增加了2635.17元/平方米，增幅為35.90%?？傮w上呈現(xiàn)成交量跌價升的格局，而三次調(diào)控促成了三次明顯下滑。

????2010年絕對是房地產(chǎn)市場的緊縮政策年，房地產(chǎn)市場成交量在4·17“史上最嚴厲”房產(chǎn)新政，9·29二次調(diào)控以及11·3蘇州限購令這三個政策實施后出現(xiàn)了不同程度的下降。?4月新政頒布之后，樓市銷售全面遇冷，4月至6月的成交量大幅萎縮。?10月的成交量并沒有因為9·29樓市調(diào)控的出臺而急轉(zhuǎn)直下。蘇州版限購令11月3日正式出臺，成交量下跌，但開發(fā)商也亟待資金回籠，各種打折優(yōu)惠的措施已經(jīng)開始使得12月的成交量也有所回升。

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